Due località balneari della Florida in crescita nel mercato immobiliare.
A nord di Fort Lauderdale e a sud di Palm Beach, due località balneari della Florida del sud stanno vivendo una crescita significativa grazie a nuovi progetti immobiliari. Hillsboro Beach e Pompano Beach, due cittadine della Contea di Broward, stanno catturando l’interesse di operatori immobiliari per la maggiore disponibilità di terreni e i prezzi più competitivi per gli acquirenti. Situate a circa 10 chilometri l’una dall’altra lungo la costa atlantica, queste gemme nascoste offrono maggiori opportunità e costi più vantaggiosi rispetto a Palm Beach e Miami. Tuttavia, la Contea di Broward ha visto triplicare il volume delle vendite nel settore degli immobili di lusso nell’ultimo decennio, con prezzi che superano i 12 milioni di dollari. Sia Hillsboro Beach che Pompano Beach vedranno la realizzazione di numerosi nuovi progetti immobiliari.
Hillsboro Beach
Hillsboro Beach è rimasta a lungo una piccola cittadina poco conosciuta, ma è da sempre un rifugio segreto per i più facoltosi, tanto da guadagnarsi il soprannome di “Millionaire’s Mile”. Situata tra Boca Raton e Fort Lauderdale, Hillsboro Beach si prepara ad accogliere un nuovo sviluppo residenziale di lusso: Rosewood Residences Hillsboro Beach.
Rosewood Residences Hillsboro Beach offrirà 92 residenze fronte mare, con appartamenti che vanno da due a cinque camere da letto. L’edificio sarà composto da 10 piani con 70 unità e da una struttura di tre piani con 22 ville. Saranno inoltre disponibili 6 attici fronte oceano e 7 attici con vista sulla laguna. Alcune unità disporranno di una veranda privata o di un rooftop con cucina estiva. In questo complesso esclusivo, i residenti potranno godere di un’atmosfera raffinata sulla spiaggia, con tutti i servizi caratteristici di una proprietà a marchio Rosewood, tra cui maggiordomo, concierge residenziale, auto privata e altro ancora. L’edificio sarà dotato di una piscina fronte oceano, una piscina per il tramonto, una spa, centri fitness, spazi dedicati al benessere, un ristorante di alta classe, un salone, una sala giochi, campi da tennis, pickleball e padel, un campo da bocce, un’area per cani e una sala conferenze. Il progetto, realizzato in collaborazione tra Related Group e Dezer Development, prevede prezzi a partire da 5,5 milioni di dollari, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026.
Pompano Beach
Anche Pompano Beach è in piena trasformazione, grazie a nuovi progetti immobiliari. La città ha recentemente rinnovato la sua area costiera con un molo a forma di pesce dal valore di 80 milioni di dollari e un nuovo parcheggio. Il Ritz Carlton Residences è il primo nuovo progetto di lusso con marchio nella città. Il progetto comprende due edifici distintivi: uno sulla spiaggia con 115 unità e una sulla marina con 84 unità. Questo progetto è stato realizzato da Fortune Development in collaborazione con Oak Capital, Revuelta Architecture e il designer italiano Piero Lissoni.
Tra gli sviluppi residenziali non a marchio, troviamo Solemar, un edificio di 20 piani con 105 unità completato nel 2018 da Related Group, seguito dal loro prossimo progetto, Casamar, un edificio di 21 piani con 119 unità. Inoltre, Salato Pompano Beach, progettato da U.S. Development, sarà un edificio boutique con 40 unità. Il più recente progetto a marchio, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach, è un’iniziativa di Related Group in collaborazione con Merrimac Ventures.
Waldorf Astoria Residences Pompano Beach sarà un complesso residenziale fronte oceano composto da 92 unità. Oltre a offrire uno stile di vita e servizi di lusso tipici del marchio Waldorf Astoria, questo esclusivo edificio comprenderà 12’000 square feet di servizi interni e numerose attività all’aperto. Tra queste, una terrazza con piscina di 20’000 square foot, il leggendario Waldorf Astoria Peacock Alley Lounge, centri fitness e benessere, un campo da pickleball, una sala sport con simulatore VR, un centro ricreativo per bambini e una marina di classe mondiale con servizio concierge. Inoltre, sarà possibile iscriversi al club nautico residenziale. I prezzi partono da 2,5 milioni di dollari, con consegna prevista per il secondo trimestre del 2027.
Per chi cerca aree della Florida del Sud con una minore densità abitativa e prezzi più accessibili, Hillsboro Beach e Pompano Beach rappresentano ottime alternative. Entrambe le località offrono una vasta gamma di cultura, gastronomia e attività, sia sulla terraferma che in acqua.
Hope Gainer
