La grande migrazione a Miami

Miami real estate

Parte 4: La fase successiva di sviluppo residenziale.

Questa parte della nostra serie sullo sviluppo residenziale a Miami presenterà diverse categorie, tra cui residenze a marchio hipster, residenze ecologiche e sostenibili, residenze orientate al benessere e residenze d’élite.

Residenze a marchio hipster

The Standard Midtown, Miami

The Standard Midtown, Miami

The Standard Midtown, situata nel vivace quartiere pedonale di Midtown, offrirà ottimi collegamenti con il Miami Design District, Wynwood, Downtown Miami e le spiagge. La residenza comprenderà 228 unità pieds-à-terre, da monolocali a bilocali, distribuite su 12 piani, con una piscina panoramica sul tetto, un campo di pickleball, spazi di coworking e un vivace piano sociale che includerà anche un bar karaoke. Sarà disponibile un programma di affitti flessibile. L’edificio rifletterà la peculiare atmosfera dello Standard Hotel, a partire dal loro logo capovolto. I prezzi partono da $600,000. La consegna è prevista per luglio 2025.

NoMad Wynwood, Miami

NoMad Wynwood, Miami

NoMad Wynwood sorgerà nel cuore di Wynwood, la capitale creativa di Miami. L’etica degli hotel NoMad si rifletterà nell’architettura, nel design e nella cura dell’arte. Il progetto includerà 329 unità completamente arredate, che varieranno da monolocali a bilocali, distribuite su 9 piani e senza restrizioni di affitto. Questo edificio sarà caratterizzato da un equilibrio tra il fascino d’antan e un design industriale che si adatta perfettamente al vivace quartiere di Wynwood. Ci sarà un rinomato ristorante e bar NoMad, oltre a una piscina panoramica, un bar e un ristorante con vista mozzafiato. I prezzi delle unità partono da $700,000 e saranno pronte per il quarto trimestre del 2025.

Diesel Wynwood, Miami

Diesel Wynwood, Miami

Questo sarà il primo progetto residenziale Diesel al mondo a debuttare nel cuore artistico di Wynwood. Sarà un edificio boutique con sole 159 unità, composte da una a tre camere da letto, progettate in stile italiano da Diesel Living. Situato in un edificio architettonico iconico, il complesso consentirà affitti mensili a breve termine. La facciata sarà caratterizzata da accenti geometrici scultorei. Tra le moderne dotazioni ci saranno una grotta della neve, un hammam, una lounge con cantina di vini e una piscina panoramica con lounge Diesel Living. I prezzi delle unità partono da $500,000 e la consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026.

Residenze ecologiche e sostenibili

The Residences at 1428 Brickell, Miami

The Residences at 1428 Brickell, Miami

The Residences at 1428 Brickell sarà il primo grattacielo residenziale al mondo parzialmente alimentato dall’energia solare. Il vetro fotovoltaico sarà integrato nella facciata di 70 piani dell’edificio, che si erge per 800 feet nello skyline di Miami. Questa caratteristica dell’energia solare sottolinea l’importanza attribuita alla sostenibilità e alla riduzione delle emissioni di carbonio. L’ingresso all’edificio di lusso sarà vigilato 24/7 per garantire sicurezza. Le 189 residenze, che variano da due a quattro camere da letto, offriranno 80,000 square feet di servizi tra cui una piscina panoramica e un atrio. Al settimo piano ci sarà anche uno spazio familiare con servizi dedicati ai bambini. Le residenze su due piani includeranno una speciale scala scultorea progettata da Antonio Citterio. Alcune unità avranno soffitti alti da 11 a 30 feet. I prezzi partono da $2.4 milioni e la residenza sarà pronta per il 2027.

Residenze wellness

The Well Bay Harbor Islands, Miami

The Well Bay Harbor Islands, Miami

In risposta alla crescente domanda di uno stile di vita sano e olistico, Terra Group, una società di sviluppo di Miami, sta collaborando con THE WELL, un club di benessere di lusso globale, per il primo sviluppo residenziale del marchio: la posizione di THE WELL a Bay Harbor Islands è lontana dal ritmo frenetico della città. Questo edificio di sei piani disporrà di 54 residenze di lusso insieme a 100,000 square feet di spazi per uffici di classe A, oltre a più di 22,000 square feet di servizi, e un centro fitness e benessere esclusivo a marchio THE WELL. Sarà il primo sviluppo residenziale di lusso completamente dedicato al benessere in America, progettato per supportare uno stile di vita olistico a 360 gradi. I prezzi partono da $1.25 milioni e le consegne sono previste nel secondo trimestre del 2025.

Residenze di élite

Six Fisher Island, The Residences, Fisher Island

Six Fisher Island, The Residences, Fisher Island

Six Fisher Island rappresenta probabilmente uno dei più esclusivi e costosi sviluppi immobiliari nella storia di Miami, grazie alla sua politica di invito. Situato su un terreno di 6.5 acri, è l’ultimo sito di sviluppo condominiale sull’isola di Fisher, un’area di 216 acri accessibile solo tramite traghetto privato, yacht o elicottero, e nota per essere la dimora di molte persone facoltose. L’isola di Fisher, rinomata per essere uno dei codici postali più lussuosi d’America, rappresenta un’isola privata autonoma ideale per coloro che cercano privacy e sicurezza. I residenti potranno spostarsi sull’isola con golf cart. Six Fisher Island sarà un edificio di 10 piani con 50 unità e avrà il suo molo dedicato ai superyacht. I prezzi partono da $15 milioni, con un attico da $90 milioni e una villa al piano terra da $55 milioni. Recentemente è stato venduto un attico combinato per oltre $150 milioni. Le prime consegne sono previste nel 2026.

Aman Miami Beach Residences, Miami Beach

Aman Miami Beach Residences, Miami Beach

Il prestigioso marchio di ospitalità Aman è uno dei più esclusivi al mondo, con 35 hotel e resort distribuiti in 20 destinazioni iconiche in tutto il globo. Aman Miami Beach Residences porterà la filosofia orientale di Aman nel cuore del distretto culturale di Miami. Il progetto includerà sia un hotel che un edificio residenziale. L’hotel sarà ospitato in un iconico edificio art deco, rinnovato dal celebre architetto Jean-Michel Gathy, con 56 suite per gli ospiti. Mentre la struttura residenziale di nuova costruzione sarà progettata dal talentuoso architetto giapponese Kengo Kuma e offrirà 22 residenze esclusive. Il complesso Aman includerà una spa Aman e un club privato Aman. I prezzi delle residenze sono riservati e si dice che siano già esauriti, tranne l’attico, il cui prezzo rimane sconosciuto. Il complesso sarà pronto per il 2026.

Rivage Bal Harbour, Bal Harbour

Rivage Bal Harbour, Bal Harbour

Rivage Bal Harbour sarà il primo sviluppo ultra lussuoso a Bal Harbour e offrirà il meglio della vita fronte spiaggia in questa comunità esclusiva vicino al centro commerciale Bal Harbour Shops. Il complesso si ergerà su 25 piani, raggiungendo un’altezza di 275 foot, e sarà situato su un terreno di 2.67 acri con vista sull’oceano. Le 56 residenze, che varieranno da tre a otto camere da letto, sono state progettate dal rinomato studio di architettura SOM, noto per progetti come il Burj Khalifa a Dubai e la Willis Tower a Chicago. Oltre alle straordinarie dotazioni comuni, ci saranno anche campi da padel e pickleball, oltre a un simulatore di giochi in realtà virtuale. I prezzi partono da $8 milioni a oltre $65 milioni per l’attico. La struttura sarà pronta per il secondo trimestre del 2026.

Hope Gainer

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