È bello vivere in Ticino, terra di benessere e di molteplici opportunità. Ci sono varie ragioni per decidere di abitare a Lugano: la posizione geografica ineguagliabile al mondo, con meravigliosi panorami alpini, parchi dai giardini fioriti, servizi di ogni genere e di alta qualità. Per avere un quadro più preciso della situazione relativa al mercato immobiliare ticinese abbiamo incontrato il signor Marzio Mazzoleni, Direttore e Partner della GPM – Global Property Management SA società immobiliare del Gruppo Fidinam, che ci ha presentato un nuovo progetto immobiliare in fase di ultimazione a Lugano e ci ha regalato un quadro generale sulla situazione del mercato immobiliare in Ticino.
Tra i diversi progetti che avete attualmente in vendita nel vostro portafoglio immobiliare, qual è la soluzione che consiglierebbe a chi desidera comprare un’abitazione di lusso e di alto livello in Ticino? “Abbiamo diversi progetti interessanti da proporre a chi ama e ricerca la bellezza, il lusso e l’eccellenza, ma se dovessi consigliarne uno, sarebbe senza ombra di dubbio la Residenza Parco Letizia a Ruvigliana, un progetto e una proposta in esclusiva di GPM. Incastonata tra le meravigliose terre che circondano il lago di Lugano e adagiata sulla collina di Ruvigliana, la Residenza Parco Letizia rappresenta un connubio perfetto di lusso, natura e architettura d’avanguardia. Le naturali pendenze della collina di Ruvigliana sono state trasformate in tre linee costruttive che ospitano piccole residenze autonome, raggruppanti un totale di soli 16 appartamenti di lusso di varia metratura (da 120 a 310 mq abitabili), posizionati sia al piano terreno con giardino, sia al piano attico con terrazza panoramica, tutti con grandi vetrate che regalano una vista strepitosa sul golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore, spesso denominato dai media “fratello del Pão de Açúcar di Rio de Janeiro in Brasile”. A completare il tutto, una Spa con piscina interna, sauna, bagno turco, locale fitness attrezzato con apparecchiature di ultima generazione, oltre ad un angolo meditativo tra palme e bambù. Sono orgoglioso di far presente che ho personalmente contribuito con la mia esperienza ventennale ad apportare modifiche ai layout della residenza, dando indicazioni precise sulle esigenze della clientela attuale, che è sempre più attenta ai costi e che non vuole comunque rinunciare ad avere una soluzione al passo con i tempi e ben studiata in termini di sfruttamento dello spazio. Grazie a queste modifiche, sono riuscito con il mio staff ad adeguare i prezzi di vendita secondo le esigenze del momento, rendendo la Residenza più competitiva ed attrattiva rispetto a quanto offerto sul mercato.
Immersa in un percorso di colori e profumi, all’interno di un giardino emozionale di cipressi, palme e fiori, la Residenza Parco Letizia si inserisce nel mercato con quotazioni adeguate (con prezzi a partire da poco più di CHF 9’000.— al mq) ma offre in più una qualità costruttiva superiore e rifiniture decisamente al di sopra dello standard. Ogni dettaglio non è lasciato al caso ed anche l’illuminazione notturna, studiata da rinomati Light Designer, fa sì che, col sopraggiungere della sera, quando tutto si fa silenzioso, le luci dal golfo si uniscano a quelle della Residenza, dando vita ad una nuova scenografia magica, caratterizzata da un forte impatto emozionale, grazie anche al prezioso contesto naturalistico e paesaggistico, che lascia senza fiato. Il “mattone” rimane un investimento tangibile e sicuro nel tempo!!!
Com’è la situazione immobiliare in Ticino? Malgrado si registri una leggera contrazione del mercato nelle zone periferiche, oggi l’investimento immobiliare risulta più che mai interessante vista l’attuale situazione dei tassi di interesse applicati dalle banche sul territorio elvetico. Lugano rappresenta da sempre una delle mete turistiche preferite della Svizzera, terzo polo finanziario elvetico e vera porta sull’Europa. La Svizzera è un Paese che garantisce grande sicurezza e stabilità economica, politica, sociale e privacy personale, caratteristiche queste che possono condizionare in modo importante le scelte di investimento, favorendo dunque la scelta del nostro contesto territoriale. Inoltre, col pieno funzionamento di Alptransit, la distanza tra la Svizzera italiana e quella tedesca oltre il Gottardo sarà drasticamente ridotta ed il Ticino potrà beneficiare di una sorta di pendolarismo inverso da parte di chi, lavorando in una grande città come Zurigo, potrà tranquillamente vivere in Ticino, nel nostro contesto ambientale e climatico, avendo la possibilità di raggiungere in breve tempo il luogo di lavoro e di conseguenza ci attendiamo un aumento dei valori immobiliari nel futuro a medio termine. Concludendo, in questo momento di instabilità dei mercati finanziari e di continue fluttuazioni delle borse, mi sento in dovere di raccomandare l’acquisto di una proprietà in Ticino a tutti coloro che desiderino effettuare un investimento che apporti nel tempo un rendimento adeguato ed una sicura plusvalenza”.
by Maurizio Bertucci 
